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記者陳韋帆／台北報道

內政部頒布「實價登錄」新法，7月1日起，買賣兩邊必需自己登錄實價，在生意移轉登記時一併申報，若有申報不實，將直接處以3～15萬元罰鍰。內政部呼籲，請民眾務必詳實申報，切勿知法犯法。

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內政部表示，現行不動產生意申報登錄責任，依序由地政士、不動產掮客業或權力人，於挂號終了後30日內申報登錄；從今年7月1日起，將改由生意兩邊於申請生意移轉挂號時一併申報登錄，當日起，民眾至地政機關所送案件，都將適用新制。

新制實施後為便當買賣兩邊自行申報，已批改簡化申報書花式，由現行19欄縮減為11欄；應申報的價錢資訊也由以往的8項削減為3項。買賣兩邊於挂號案件送件前，可先於「地政線上申辦系統－不動產實價登錄」系統登打列印申報書，亦可選擇以手寫體例填寫紙本申報書。

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填寫終了後，必須由生意兩邊配合簽章，並於辦理買賣移轉挂號時一併送交，才算申報完成。內政部也提醒，為了確保對外揭穿的價錢資訊真實正確，新制實施後，對於申報書「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價錢資訊，地政機關要求期限申報或改正時，仍請盡速辦理，避免受罰。

至於本年6月30日之前，已至地政事務所申請生意移轉挂號的案件，內政部暗示，仍請依原劃定，由地政士、不動產掮客業或權力人於挂號終了後30日內申報登錄，以利新、舊軌制順遂接軌。

內政部強調，申報登錄新制透過生意兩邊彼此勾稽確認成交資訊，可晉升資訊的准確性；並將申報登錄時候提前至申請登記時一併辦理，可簡化行政流程，提高資訊揭露的時效。民眾對新制若有相幹疑問，可撥打內政部1996內政服務熱線洽詢。